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关于《建兴建工集团棚户区地块改造项目(地块三)》征求意见及修改的情况公示
生成日期:2018/10/10  发布机构:亭湖区政府
索引号:JJ003-B1500-2018-039
文件编号:
内容概述:《建兴建工集团棚户区地块改造项目(地块三)房屋征收补偿方案》
 

    为了公共利益需要,按照国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求,盐城市亭湖区人民政府拟对建兴建工集团棚户区地块改造项目(地块三)建设范围内的国有土地上房屋实施征收,并于2018年9月6日发布了《建兴建工集团棚户区地块改造项目(地块三)房屋征收补偿方案并征求意见的公告》。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第一款规定,现将该项目征收补偿方案征求意见情况及根据公众意见修改的情况公示如下:
    一、征求意见情况
    截止2018年10月6日,共收到相关书面、传真、电子邮件等反馈意见4件。
主要反映:一是要求在原改建地段安置;二是增加90平方米、130平方米套型安置数量;三是将被征收房屋房屋面积为90平方米以上的纳入安置面积补助范围;四是东闸新村八巷27号楼被征收人的车库要求同等面积置换;五是提高东闸新村八巷27号楼征收补偿标准;六是现住房面积不足50平方米,是否可以购买90平方米左右的安置房;七是补助面积10%过少,应该按安置房平均公摊面积来补助;八是面积奖励标准不合理;九是提高临时过渡费。
    关于要求在原改建地段安置的问题,根据相关文件精神可在原改建地段或就近地段安置,该项目安置房安置在农贸路周边地块改建地段,属于就近安置;关于增加90平方米、130平方米套型安置数量的问题,以住房保障部门批复意见为准;关于将被征收房屋房屋面积为90平方米以上的纳入安置面积补助范围的问题,没有相关政策依据;关于东闸新村八巷27号楼被征收人的车库要求同等面积置换的问题,没有相关政策依据;关于提高东闸新村八巷27号楼征收补偿标准的问题,补偿标准按照相关政策规定执行,详见补偿方案中第五条“征收补偿与安置”第(二)款“征收补偿标准”;关于现住房面积不足50平方米,是否可以购买90平方米左右的安置房的问题,没有相关政策依据;关于补助面积10%过少,应该按安置房平均公摊面积来补助的问题,没有相关政策依据;关于面积奖励标准不合理的问题,面积奖励标准按照相关政策规定执行,详见补偿方案中第五条“征收补偿与安置”第(三)款“补助和奖励”第二项“奖励”;关于提高临时过渡费的问题,没有相关政策依据。
    二、关于实施方案修改情况
根据收到的意见和建议,结合项目实际,并依据市政府《盐城市市区旧城区(棚户区)改建房屋征收及有关问题的处理意见》规定,现对《建兴建工集团棚户区地块改造项目(地块三)房屋征收补偿方案》(征求意见稿)部分内容进行修改,具体为:
    (一)对方案中第三条“征收补偿依据”进行修改,增加:“《盐城市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置实施办法(暂行)》(盐房管 [2018]96号)”。
    (二)对方案中第五条“征收补偿与安置”中第(一)款“征收补偿方式”进行修改,增加:“选择货币补偿方式的被征收人可选择资金结算凭证补偿方式,资金结算凭证补偿方式按照《盐城市区住宅房屋征收补偿资金结算凭证安置实施办法(暂行)》(盐房管 [2018]96号)文件执行。”
    (三)对方案中第五条“征收补偿与安置”中第(四)款“安置房”第一项“安置地点及套数”进行修改,增加:“项目最终提供的房源套数与实际签约需求数相一致”。
    特此公示。
    附:《建兴建工集团棚户区地块改造项目(地块三)房屋征收补偿方案》 

                         
盐城市亭湖区人民政府
2018年10月10日

 

    附件:《建兴建工集团棚户区地块改造项目(地块三)房屋征收补偿方案》

 


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